Neu239.000 €
Alfeld (Leine) · Brunkensen
Großzügige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielfältigem Entwicklungspotenzial
- 930 m² Nutzfläche
- Gewerbeanwesen
Immobilien? Machen wir. Richtig.
Kauf, Verkauf und Bewertung hochwertiger Immobilien zwischen Leine und Weser. Persönliche Betreuung von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe.
Über 50 vermittelte ImmobilienSeit 2021 in der RegionElzeAlfeld (Leine)Gronau (Leine)NordstemmenSarstedtPersönlich vor OrtKostenlose Werteinschätzung
Willkommen
Ihre Adresse für hochwertige Immobilien zwischen Leine und Weser
Eine Immobilie ist selten nur eine Zahl. Sie ist ein Zuhause, ein Lebensabschnitt, oft ein Familienvermögen. Genau so behandeln wir sie.
Ob stilvolle Altbauvilla, modernes Architektenhaus oder Anlageobjekt mit Potenzial: Wir bringen anspruchsvolle Immobilien mit den Menschen zusammen, die zu ihnen passen. Kompetent, diskret und mit einem Blick fürs Besondere, den man nur bekommt, wenn man eine Region wirklich kennt.
Wir arbeiten dort, wo wir zuhause sind – in Elze und der Auenregion Leine-Weser.
Unsere Leistungen
Für jedes Anliegen der richtige Weg
Verkaufen, kaufen, bewerten, vermieten, investieren. Sagen Sie uns, wo Sie stehen – wir sagen Ihnen, was der nächste sinnvolle Schritt ist.
VERKAUFEN
Immobilie verkaufen
Wir übernehmen den kompletten Verkauf: marktgerechte Bewertung, vollständige Unterlagen, professionelles Exposé, gezielte Vermarktung und die Verhandlung bis zum Notartermin. Sie behalten die Entscheidungen, wir die Arbeit.
KAUFEN
Immobilie kaufen
Geprüfte Unterlagen, ehrliche Einschätzung zum Zustand und Zugang zu Objekten, die noch nicht öffentlich sind. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie von neuen Angeboten, bevor sie online gehen.
BEWERTEN
Immobilienbewertung
In wenigen Minuten zur kostenlosen Ersteinschätzung. Für den belastbaren Wert kommen wir zu Ihnen, sehen uns die Immobilie an und rechnen mit echten Vergleichsdaten aus der Region.
INVESTIEREN
Immobilie als Kapitalanlage
Anlageobjekte in der Auenregion – mit offengelegten Kennzahlen, ehrlicher Zustandsbewertung und realistischer Renditeeinschätzung. Auch Objekte mit Entwicklungspotenzial statt Hochglanz.
VERMIETEN
Vermietung & Betreuung
Wir finden Mieter, die zu Ihrer Immobilie passen: Bonität geprüft, Unterlagen vollständig, Übergabe dokumentiert. Damit Ihre Immobilie läuft, ohne dass Sie sich kümmern müssen.
EMPFEHLEN
Tippgeber werden
Sie wissen von jemandem, der verkaufen möchte? Geben Sie uns den Hinweis. Kommt daraus ein Verkauf zustande, beteiligen wir Sie fair daran.
Immobilienangebote
Aktuelle Immobilien in der Auenregion Leine-Weser
Jedes Objekt bei uns ist geprüft, vollständig dokumentiert und hochwertig aufbereitet. Kein Foto ohne Tageslicht, keine Beschreibung ohne Besichtigung, keine Angabe ohne Grundlage. Filtern Sie nach Ort, Objektart und Preis – oder legen Sie einen Suchauftrag an, wenn noch nicht das Richtige dabei ist.
Über uns
Ein Team, das diese Region kennt
Inhaber und Geschäftsführer sind Yannick Eichmann und Guido Grunden, Ihre persönliche Ansprechpartnerin ist Maklerin Manuela Lieb-Janßen. Seit drei Jahren vermitteln wir Immobilien in der Auenregion Leine-Weser – nicht als Nebengeschäft, sondern als das, was wir jeden Tag tun.
Wir kennen die Unterschiede zwischen einer Lage in Elze und einer in Brunkensen. Wir wissen, welche Baujahre in dieser Gegend welche Themen mitbringen. Und wir sagen es Ihnen, bevor es im Notarvertrag steht.
Was uns wichtig ist: zuhören, ehrlich einschätzen, erreichbar bleiben.
„Vertrauen, das bleibt. Immobilien, die verbinden.“Mehr über uns
Örtliche Kompetenz
Täglich vor Ort zwischen Elze, Alfeld und Nordstemmen – wir kennen Straßen, Baujahre und realistische Preise.
Persönlicher Service
Eine feste Ansprechpartnerin von der Einschätzung bis zum Notartermin. Antwort meist am selben Werktag.
Erwiesene Ergebnisse
Über 50 vermittelte Immobilien, geprüfte Unterlagen und Verkäufe oft in wenigen Wochen.
Zahlen & Fakten
Ergebnisse, die für sich sprechen
- 50+
- Verkaufte und vermietete Immobilien
- 3
- Jahre Erfahrung auf dem Markt und in der Region
- 125
- Zufriedene Kunden und Familien
- 100 %
- Leidenschaft für unsere Arbeit
Unsere Region
Zuhause zwischen Leine und Weser
Die Auenregion Leine-Weser ist kein einheitlicher Markt. Ein Fachwerkhaus in Alfeld folgt anderen Regeln als ein Neubau in Nordstemmen oder eine Doppelhaushälfte in Elze. Wer hier verkauft oder kauft, braucht jemanden, der diese Unterschiede kennt.
Wir sind in der Region unterwegs, nicht am Schreibtisch in einer anderen Stadt. Vor-Ort-Termine sind bei uns der Normalfall.
- Elze
- Mehle
- Alfeld (Leine)
- Gronau (Leine)
- Banteln
- Nordstemmen
- Sarstedt
- Duingen
- Salzhemmendorf
- Brunkensen
- Eime
- Betheln
- Despetal
- Sibbesse
- Freden (Leine)
- Hildesheimer Umland
Ratgeber
Wissen, das beim Verkauf und Kauf hilft
Kurze Beiträge aus unserer täglichen Arbeit – zu Unterlagen, Bewertung, Energieausweis und Kaufnebenkosten.
Verkaufen
Immobilie verkaufen: der Ablauf in sieben Schritten
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe: Was in welcher Reihenfolge passiert und worauf es dabei wirklich ankommt.
Beitrag lesenVerkaufen
Diese Unterlagen brauchen Sie für den Hausverkauf
Eine Checkliste der Dokumente, die Käufer und Banken sehen wollen – und die typischen Lücken, die den Verkauf ausbremsen.
Beitrag lesenBewerten
Wie eine Immobilienbewertung wirklich funktioniert
Warum Online-Rechner nur ein Anfang sind und welche Faktoren den Wert in der Auenregion tatsächlich bewegen.
Beitrag lesenRezensionen
Was unsere Kunden sagen
Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen, sondern durch Ergebnisse.
„Die Zusammenarbeit mit dem Team war für uns eine echte Freude. Wir hatten zu jeder Zeit das Gefühl, dass mit großem Engagement und ehrlicher Sorgfalt daran gearbeitet wurde, das passende Eigentum für uns zu finden – ein Zuhause, das zu unserem Lebensstil passt und zugleich unser Budget berücksichtigt. Das fundierte Wissen über den lokalen Markt sowie die besondere Aufmerksamkeit für Details machten den gesamten Prozess vertrauensvoll und klar strukturiert. Für diese Unterstützung und Professionalität sind wir sehr dankbar!“
Sie haben mit uns verkauft oder gekauft? Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung. Bewertung schreiben
Häufige Fragen
Antworten auf die Fragen, die am häufigsten kommen
Brauchen Sie Hilfe?
Hauptstraße 72
31008 Elze
Vor-Ort-Termine in der gesamten Auenregion
Immobilien? Machen wir. Richtig.
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie – wir hören zu und sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist.